اشتري شقة وقسط على 30 سنة بقرض التمويل العقاري من بنك فيصل
يبحث معظم المصريين عن سكن لائق لعيش حياة كريمة وبأسعار مناسبة ، وبعد أن أطلق البنك المركزي المصري عدة مبادرات للتمويل العقاري ، معظمها بموجب توجيهات رئاسية لتمكين الأفراد من امتلاك وحدة سكنية. تتنافس البنوك العاملة في مصر للانضمام إلى هذه المبادرات وتوفير التمويل للعملاء في إطارها.
يشارك بنك فيصل في مبادرات التمويل العقاري للبنك المركزي
ومن بين هذه البنوك ، ينضم بنك فيصل الإسلامي إلى قائمة البنوك المصرية التي تقدم التمويل العقاري في إطار مبادرتين منخفضتي أسعار الفائدة للبنك المركزي المصري ، تهدفان إلى توفير السكن الملائم للفئات المنخفضة والمتوسطة الدخل ، ويحددها البنك المركزي تكون فترة السداد القصوى 20 سنة بنسبة 8٪ تتناقص تدريجياً ، و 30 سنة أو حتى سن التقاعد ، أيهما يأتي أولاً.
يسمح بنك فيصل للأفراد الراغبين بامتلاك شقة أو وحدة سكنية بالشراء أو التمويل في إطار مبادرتين للبنك المركزي المصري ، بشرط ضمان شروط معينة وتطبيقها على المتقدمين ، على النحو التالي:
شروط الحصول على شقة من بنك فيصل
- أن يكون صاحب دخل منتظم ، سواء كان موظفًا في القطاع العام أو الخاص ، أو أعضاء نقابة مهنية ، وما إلى ذلك ، أو أصحاب عمل لحسابهم الخاص وأصحاب أعمال لديهم سجلات تجارية أو بطاقات ضريبية.
- تثمين لسعر الوحدة السكنية المراد تمويلها ، تقييم حديث قام به مثمن عقاري لمؤسسة موثوقة ومدرج في البنك المركزي.
- أن يكون المستفيد مصري الجنسية لم يكن لديه هو أو أسرته من قبل ، ويمكن للزوجة أو الأبناء القصر الاستفادة من هذه المبادرات.
تمويل الوحدات السكنية هو لسكن دائم وليس سياحي أو موسمي مكتمل بالكامل وجاهز للسكن ومسجل.
- إصدار وثيقة تأمين على الحياة ضد العجز أو الوفاة للمستفيد مجاناً.
المستندات المطلوبة للوحدات السكنية
مستندات العميل للحصول على التمويل العقاري
شروط تمويل وحدة سكنية من بنك فيصل ضمن مبادرة 3%
شروط تمويل وحدة سكنية من بنك فيصل ضمن مبادرة 8%
شاهد ايضا : التمويل العقاري من بنك مصر
الفئات ذات الدخل المنخفض والأدنى
وبحسب موقع البنك الإلكتروني ، بالإضافة إلى الدعم المقدم من صندوق ضمان ودعم الأنشطة المالية العقارية ، يحق لأصحاب الدخل المنخفض الحصول على الدعم المقدم من البنك المركزي في إطار المبادرة ، مع مراعاة الشروط التالية ؛
الحد الأقصى للأشخاص ذوي الدخل المنخفض هو 2100 جنيه .
الحد الأقصى لفئة الدخل المنخفض هو 3500 جنيه للأعزب و 4750 جنيهًا للعائلة.
دفع ما لا يقل عن 10٪ من قيمة الوحدة.
تمول البنوك ما يصل إلى 90٪ من قيمة الوحدة.
معدل الفائدة هو 5٪ سنويًا ، وينخفض في فئة الدخل المنخفض ، و 7٪ سنويًا ، ويقع في فئة الدخل المنخفض.
- الضرائب ورسوم الطوابع المدفوعة وفقاً للقانون المعمول به.
مدة السداد 20 سنة بشرط أن يكون عمر الممول أقل من 60 سنة خلال هذه الفترة.
قيمة الفترة الواحدة: 35٪ من صافي الدخل.
يجب ألا يمتلك الأزواج أو الزوجات أو الأطفال القصر أي وحدات سكنية "ملكية" ، وربما لم يكونوا قد حصلوا من قبل على وحدات سكنية مدعومة أو طرود أو قروض تعاونية إسكان.
وأشار بنك فيصل أيضًا إلى أنه يتعامل مع محدودي الدخل بالتنسيق مع صندوق ضمان ودعم الأنشطة المالية العقارية والبنوك التي تقدم دعمًا نقديًا من 5000 جنيه إلى 25000 جنيه .